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上海将试点共有产权保障房扩围 不影响上海户籍居民家庭正常供应

2018-9-27 19:24:57

来源:东方网 作者:柏可林 选稿:田雨霖

  东方网记者柏可林9月27日报道:为深化完善共有产权保障房申请供应政策,上海将对保障范围进一步扩围。9月27日,上海发布了《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》。在继续做好上海户籍中等或中等偏下收入住房困难家庭基本保障前提下,有序将持证年限较长、学历层次高、符合上海产业发展导向、为上海经济社会发展作出贡献的非户籍住房困难家庭纳入保障范围。此次扩围将不影响上海户籍居民家庭申请的正常供应。

  聚焦两类人群 保障两个基本

  根据实施意见,上海近期进一步深化完善共有产权保障房申请供应政策,将持有《上海市居住证》且积分达到规定标准分值(120分)、已婚、在上海无住房、在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年、符合共有产权保障住房收入和财产准入标准的非户籍常住人口纳入共有产权保障住房保障范围。

  本次扩围是在继续做好本市户籍中等或中等偏下收入住房困难家庭基本保障,保障力度只增不减、保障房源确保供应的基础上,按照既尽力而为、又量力而行的原则,聚焦在上海创业、稳定就业的,长期为上海经济社会发展做出贡献的新市民,有序将持证年限较长、学历层次高、符合上海产业发展导向、为上海经济社会发展作出贡献的非户籍住房困难家庭纳入保障范围。

  本次扩围坚持“保基本、讲公平、可持续”,在继续做好上海户籍中等或中等偏下收入住房困难家庭基本住房保障,保障力度只增不减、保障住房确保供应的基础上,有序将持有居住证达到规定年限,在上海无房、已婚、长期稳定工作并正常缴纳社保且符合共有产权保障住房收入和财产准入标准的非户籍常住人口,纳入本市住房基本保障范围。

  据了解,具体供应时将采取计划单列、总量控制、以供定需、轮候供应方式操作。对非户籍常住人口开放供应共有产权保障住房,是在进一步加大供应的基础上扩展的,将不影响上海户籍居民家庭申请的正常供应。

  第七批次共有产权保障住房申请四季度启动

  据了解,上海共有产权保障住房准入标准按照“先紧后松”的原则确定,先后五次放宽准入标准。目前,住房标准是家庭人均住房建筑面积15平方米以下;收入和财产标准为3人及以上家庭人均月可支配收入6000元以下、人均财产18万元以下。也就是说,上海中等及中等偏下收入的住房困难家庭,基本可以纳入政策覆盖范围。

  按照中央要求,上海把确保公平分配放在共有产权保障住房申请供应工作中更加突出的位置,按照保障基本、公正程序、公开过程的原则,平稳有序地推进共有产权保障住房申请供应的各项工作。据统计,截至2018年6月底,共有产权保障住房累计签约购房约9.2万户。

  截至目前,金山、崇明、奉贤3个区已完成第六批次共有产权保障住房选房,进入签约阶段。9月底之前将有松江、嘉定、青浦等区启动选房工作。后续还将有虹口、长宁、闵行等区陆续开展选房工作。根据第六批次受理情况,本批筹集了浦东、奉贤、松江、闵行、嘉定、宝山等9个大居基地、共4.5万余套房源,用于满足各区的房源调配。

  另据透露,今年四季度,上海将分轮次启动第七批次共有产权保障住房申请供应工作。为平稳推进申请受理工作,在已完成第六批次选房的区首先启动咨询受理,其余区也将分轮次开展此项工作,咨询受理期限一般为二个月。

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