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田国立:房子要在“住”上下功夫 建议探索租房金融

2018-6-14 16:03:07

来源:东方网 作者:项颖知 刘晓晶 选稿:付杨

图片说明:中国建设银行董事长田国立发表演讲。摄影:刘晓晶  (点击图片查看图集)

  东方网记者项颖知、刘晓晶6月14日报道:第十届陆家嘴论坛14日至15日在上海举行。今天下午,在主题为“深化金融改革开放与防控金融风险”的全体大会上,中国建设银行董事长田国立指出,楼市已被赋予越来越大的金融属性,这容易带来社会问题。

  过去谈到金融风险通常指股市、汇市、债市,这是传统的金融范畴。田国立认为,现在大量社会资金资源被配置到房地产市场,而房地产市场没有形成与之相适应的风险管控和对冲机制。房地产金融化违背了金融风险和收益相匹配的基本原则,并且会不断推高房价。

  “要在房地产‘住的功能’上下功夫,积极培育发展住房租赁市场。”田国立建议探索住房租赁金融业务,引导空置住房流入市场,由此可以切实改变房地产单一的市场供给结构和资金配置方式,改善存量住房的风险收益特性,弱化住房金融属性。

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