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沪消费者对政府“调控房地产市场”工作满意度达到历史高点

2017-10-19 10:17:58

来源:上观新闻 作者:张煜 选稿:任世杰

原标题:最新调查|上海消费者对政府“调控房地产市场”工作满意度达到历史高点

  生活在上海,你觉得幸福吗?随着我国宏观经济环境逐步回暖,上海市民们手里的“闲钱”有没有增加,变得更敢“花钱”?

  近日,上海财经大学应用统计研究中心和上海社会调查研究中心上财分中心联合发布“2017年第三季度上海财经大学上海市社会经济指数系列”显示,今年三季度,上海消费者信心指数和投资者信心指数均全面上升。

  三季度上海市消费者信心指数创新高

  调查结果显示,今年三季度上海市消费者信心指数为121.4点,环比上升3.8点,同比上升5.1点,再创新高。其中,消费者评价指数为122.3点,较上季度提高1.7点,同比上升4.4点;消费者预期指数为120.4点,环比和同比均增加5.9点。

  “受今年以来全国经济稳中向好态势影响,上海市经济向上发展的基础逐渐夯实,同时十九大也鼓舞了消费者对实体经济发展的信心,因此本季度消费者信心指数中的三项主要指标均达到调查以来的最高点。”上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥教授分析。

  在消费者评价指数分类中,三季度,上海市济形势评价指数为151.1点,环比上涨5.7点,较去年同期上升6.6点;收入评价指数为134.1点,同比上升10.4点,为调查以来最高点;就业评价指数为123.0点,且同比环比均大幅上涨。

  在消费者预期指数分类中,三季度,上海市经济形势预期指数140.8点,环比上升5.2点,同比上升4.1点;收入预期指数133.7点,环比基本持平;就业预期指数127.5点,环比和同比均呈现大幅上升,达到调查以来的最高点。

  徐国祥指出,通过消费者预期指数和评价指数的分类可以发现,从总体上看,上海市消费者对经济向好的预期在三季度出现了跳跃式的增长,并且对上海经济发展的现状给予了高度肯定,同时对收入现状和就业形势均表示非常满意。此外,从全球宏观背景看,国际经济形势逐步复苏,全球经济进入上行周期,且上行力度不断增强,中国经济在国际经济中的地位也日益提高,这极大地鼓舞了消费者的信心。

  消费者对政府“调控房地产市场”工作满意

  在对政府为民服务工作的评价指数方面,数据显示,三季度上海市消费者对政府为民服务工作的评价指数为119.1点,环比和同比分别上升9.9点和12.7点,处于历次调查最高点;消费者对政府“调控房地产市场”方面的工作给出的评价指数为101.6点,环比和同比均大幅提升,分别为16.3点和32.7点,首次突破100的中性值。

  “‘调控房地产市场’评价指数大幅上升,充分体现了上海消费者对政府‘调控房地产市场’方面的工作的满意程度。”上海财经大学应用统计研究中心教授常宁表示,在本季度的调查中,37.6%的受访者认为房地产市场调控的政策有效,环比增加8.3 点,比去年同期上涨18.2点,同时,为该项工作的评价投不满意票的受调查者人数环比下降14.9点,同比减少了29.1点。

  徐国祥分析,本季度消费者对调控效果的满意度大幅上升,是因为在过去的半年中,全国乃至上海市已经把房地产市场调控置于防范金融风险以及引导经济由虚向实发展的高度,同时本次对房地产市场的调控不仅局限于限购限贷等需求导向的调整,更是从市场机制和供给的角度逐步形成稳定市场的长效机制,市场也表现出了松动的迹象,因此越来越多的消费者对本轮房地产调控的效果投了满意票。

  此外,消费者对政府“采取积极的就业政策、扩大就业”方面的工作评价指数为120.3,比上季度提高3.5点,同时就业形势评价指数和就业预期指数环比同比均大幅回升。

  上海市企业家群体对投资信心乐观

  在投资者信心指数方面,调查显示,三季度上海市企业家投资信心指数为124.32点,环比上升8.85点,同比上升11.35点,说明企业家群体整体心态积极。其中,表现当前企业发展状况的企业发展水平信心指数为130.84点,同比上升10.70点;反映企业销售水平的企业销售水平信心指数是为129.48点,同比上升12.27点;企业盈利水平信心指数为125.41点,同比上升10.43点;企业预期发展水平信心指数为111.54点,同比上升12点。

  常宁指出,随着我国经济结构调整继续深化,新经济、新动能的培育将初见成效,由此而形成的经济稳中偏升、市场平稳的发展预期使得上海投资者投资环境信心指数较二季度有所提升。

  与此同时,受益于国内供给侧改革和全球周期性经济复苏的影响,9月份我国PMI已持续两个月回升,达到2012年5月以来的最高点,实体经济提质增效显著,活力不断增强,企业家对投资环境持有较乐观的看法。

  “第三,今年以来虽然货币偏紧格局一直持续,但三季度沪深两市涨势明显,投资者收益显著改善,资金入市意愿和风险偏好有所增强,因此投资者对市场的看法以乐观情绪为主导。”常宁说。

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沪消费者对政府“调控房地产市场”工作满意度达到历史高点

2017年10月19日 10:17 来源:上观新闻

原标题:最新调查|上海消费者对政府“调控房地产市场”工作满意度达到历史高点

  生活在上海,你觉得幸福吗?随着我国宏观经济环境逐步回暖,上海市民们手里的“闲钱”有没有增加,变得更敢“花钱”?

  近日,上海财经大学应用统计研究中心和上海社会调查研究中心上财分中心联合发布“2017年第三季度上海财经大学上海市社会经济指数系列”显示,今年三季度,上海消费者信心指数和投资者信心指数均全面上升。

  三季度上海市消费者信心指数创新高

  调查结果显示,今年三季度上海市消费者信心指数为121.4点,环比上升3.8点,同比上升5.1点,再创新高。其中,消费者评价指数为122.3点,较上季度提高1.7点,同比上升4.4点;消费者预期指数为120.4点,环比和同比均增加5.9点。

  “受今年以来全国经济稳中向好态势影响,上海市经济向上发展的基础逐渐夯实,同时十九大也鼓舞了消费者对实体经济发展的信心,因此本季度消费者信心指数中的三项主要指标均达到调查以来的最高点。”上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥教授分析。

  在消费者评价指数分类中,三季度,上海市济形势评价指数为151.1点,环比上涨5.7点,较去年同期上升6.6点;收入评价指数为134.1点,同比上升10.4点,为调查以来最高点;就业评价指数为123.0点,且同比环比均大幅上涨。

  在消费者预期指数分类中,三季度,上海市经济形势预期指数140.8点,环比上升5.2点,同比上升4.1点;收入预期指数133.7点,环比基本持平;就业预期指数127.5点,环比和同比均呈现大幅上升,达到调查以来的最高点。

  徐国祥指出,通过消费者预期指数和评价指数的分类可以发现,从总体上看,上海市消费者对经济向好的预期在三季度出现了跳跃式的增长,并且对上海经济发展的现状给予了高度肯定,同时对收入现状和就业形势均表示非常满意。此外,从全球宏观背景看,国际经济形势逐步复苏,全球经济进入上行周期,且上行力度不断增强,中国经济在国际经济中的地位也日益提高,这极大地鼓舞了消费者的信心。

  消费者对政府“调控房地产市场”工作满意

  在对政府为民服务工作的评价指数方面,数据显示,三季度上海市消费者对政府为民服务工作的评价指数为119.1点,环比和同比分别上升9.9点和12.7点,处于历次调查最高点;消费者对政府“调控房地产市场”方面的工作给出的评价指数为101.6点,环比和同比均大幅提升,分别为16.3点和32.7点,首次突破100的中性值。

  “‘调控房地产市场’评价指数大幅上升,充分体现了上海消费者对政府‘调控房地产市场’方面的工作的满意程度。”上海财经大学应用统计研究中心教授常宁表示,在本季度的调查中,37.6%的受访者认为房地产市场调控的政策有效,环比增加8.3 点,比去年同期上涨18.2点,同时,为该项工作的评价投不满意票的受调查者人数环比下降14.9点,同比减少了29.1点。

  徐国祥分析,本季度消费者对调控效果的满意度大幅上升,是因为在过去的半年中,全国乃至上海市已经把房地产市场调控置于防范金融风险以及引导经济由虚向实发展的高度,同时本次对房地产市场的调控不仅局限于限购限贷等需求导向的调整,更是从市场机制和供给的角度逐步形成稳定市场的长效机制,市场也表现出了松动的迹象,因此越来越多的消费者对本轮房地产调控的效果投了满意票。

  此外,消费者对政府“采取积极的就业政策、扩大就业”方面的工作评价指数为120.3,比上季度提高3.5点,同时就业形势评价指数和就业预期指数环比同比均大幅回升。

  上海市企业家群体对投资信心乐观

  在投资者信心指数方面,调查显示,三季度上海市企业家投资信心指数为124.32点,环比上升8.85点,同比上升11.35点,说明企业家群体整体心态积极。其中,表现当前企业发展状况的企业发展水平信心指数为130.84点,同比上升10.70点;反映企业销售水平的企业销售水平信心指数是为129.48点,同比上升12.27点;企业盈利水平信心指数为125.41点,同比上升10.43点;企业预期发展水平信心指数为111.54点,同比上升12点。

  常宁指出,随着我国经济结构调整继续深化,新经济、新动能的培育将初见成效,由此而形成的经济稳中偏升、市场平稳的发展预期使得上海投资者投资环境信心指数较二季度有所提升。

  与此同时,受益于国内供给侧改革和全球周期性经济复苏的影响,9月份我国PMI已持续两个月回升,达到2012年5月以来的最高点,实体经济提质增效显著,活力不断增强,企业家对投资环境持有较乐观的看法。

  “第三,今年以来虽然货币偏紧格局一直持续,但三季度沪深两市涨势明显,投资者收益显著改善,资金入市意愿和风险偏好有所增强,因此投资者对市场的看法以乐观情绪为主导。”常宁说。