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申城一周:"大路考"迎改变 商业办公项目有新规

2017-5-19 07:10:06

来源:东方网 编辑:王浩也

  上周,全球互联网被“勒索”、“想哭”;这周,上海将对商业办公项目进行全面清理整顿、“大路考”迎来改变......更多精彩内容,尽在本期《申城一周》。

  【一周热文】

  上海住建委发新规

  商业办公项目后续转让有难度?

  17日,上海市住建委发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》(以下简称《意见》),表示近日将全面清理整顿商业办公项目。

  《意见》要求,对不符合商业办公要求的项目,不得交付,不得办理房屋交易登记手续,并停止审批公寓式办公项目。对于已完成清理整顿的商业办公项目,如再次出现擅自改建、改变房屋规划用途等违法行为的,将从严查处,并限制房屋交易。

图片来自网络

  对此,有专家认为《意见》出台对已入住业主居住本身不受影响,但预计后续转让会有难度。

  上海易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,该《意见》的出台影响主要有三点,第一是类似物业的投资价值降低为零,既影响一手房的交易,也影响二手房的交易;第二是部分中介业务量会急剧下滑,部分房企也会面临业绩下滑的风险,这也是实现行业正规发展的考虑;第三是后续商业办公项目的设计等可能会比较严苛,基本上应该是比较谨慎设计、谨慎审批的模式。

  【相关新闻】沪明确停止审批公寓式办公项目 将对商办项目分类清理整顿

                端午节期间 沪全市各区不动产登记事务中心登记受理窗口关闭

    【一周城事】

  考官不坐副驾驶

  上海“大路考”有变

  一直被市民称为“大路考”的驾考科目三正式实施全面升级更新。17日上午,在嘉定马陆驾校,正在测试中的驾考科目三计算机自动评判系统首次在实际应用中公开亮相。

  在智能化的科目三考试中,副驾驶位上坐着的是安全员,只为了负责保证车辆安全,不对参与考试的其他环节。

  考官不再坐在副驾驶位上,而是在驾校监控室内,通过音视频监控与计算机评判系统的辅助进行监考。

  记者注意到,该自动评判系统除了传输驾驶室音视频信号外,还能向后台上传行车轨迹、车头视频信号、车轮视频信号、档位使用情况等。而考官将参考上述信息,根据实际情况对驾驶员考试情况打分,相比人工监考更为公正、精准、高效。

  【相关新闻】“大路考”有变!智能化监考系统首次投入应用[图]

  人均2万元

  欧洲游上海团行李遭洗劫

  15日,一个16人的上海旅游团向国内发来紧急求助,称他们在罗马度假时遭遇盗窃,全部行李连同护照一起被盗。据了解,这群游客参加的是携程“意大利+瑞士+法国13日跟团游(4钻)”,每人的团费近2万元。一行共有16名游客,1名领队,于5月13日从上海浦东机场飞往此行的第一站罗马。

  根据行程安排,一行人14日乘坐旅行社安排的旅游巴士先去参观斗兽场等罗马市内景点。由于景点限制旅游车驶入,司机将车辆停在了威尼斯广场附近,大家将随身行李都放在了大巴上,然后步行前往参观。令人意外的是,到了傍晚的约定集合时间,司机却告知大家,放在车上的全部行李都遭窃了!

  事件发生后,旅行社和当地服务人员第一时间报警并登记物品损失,协助客人前往中国驻罗马领事馆重新办理证件。截至16日,游客的临时证件已经全部补办完毕,以满足继续行程的需要。

  最新消息是,在国家旅游局、中国驻罗马领事馆相关人员的介入下,旅游团与旅行社方面达成了初步协议。旅行团一半成员已经登上了回国的飞机,将于今天下午回到上海,另一半成员则继续欧洲游的行程。

  【相关新闻】"上海团欧洲游全团行李被盗"追踪:已补旅行证

               沪游客赴欧全团行李被盗事件最新进展:一半回国一半继续行程

  继“上海阿姨”后

  上海地铁又现“小模子”

  11日,有网友发布视频爆料称,当日下午三点半左右,在上海地铁4号线上,一名戴眼镜男子在车厢内随地吐痰,一名上海阿姨进行劝阻教育后,男子又“故意”往地上吐了口痰。

  车辆到站后,几名男乘客将吐痰男子“请”下了车。与此同时,上海阿姨已经拿出餐巾纸,俯身用纸巾擦去地上的痰渍。

  就在大家点赞上海阿姨勇敢行为的同时,一张“13岁小学生智斗‘牛皮癣’”的图片又感动了不少网友。

  今年2月,在东昌东校读初一的小浩发现,回家路上的12号线,车厢内的小广告从过完年后一下子多了很多。他曾看到一男子一手拿胶水,一手拿广告,十几秒内将整整一面车厢壁刷满小广告。

  “他们贴多少我就撕多少,感觉不撕就难受。”露出小虎牙,这名刚读初一的小男生一脸认真地回答。

  小浩回家要坐8站,刚开始时,他只能“清理”相邻几个车厢的小广告,不过这名年级排名前20的“小学霸”很快就总结出了经验,“分区域”、“先左后右”、“先易后难”。

  如今,小浩可将整列车厢的小广告全部清理。不仅如此,同桌小闵受到小浩的带动,也加入了清理地铁“牛皮癣”小分队。

  

图片说明:警察蜀黍向小浩与小闵送表扬信。

    5月上旬,上海市公安局轨交总队经过一周终于找到了这名“地铁小模子”,专程前往小浩就读的东昌中学,对小浩与其同学小闵的行为予以表彰。

  【网友趣评】网友@AlllsWellJ:前有上海阿姨、后又上海男孩,在上海的大多数人是发自内心地热爱这个城市,爱护这个城市,所  以上海变得越来越好。

               网友@红色卫士:支持小学霸!

  【相关新闻】上海阿姨地铁内怒斥吐痰男子 替其擦去痰渍:这不是你家

               沪13岁小学霸智斗地铁“牛皮癣”:贴多少我撕多少

    人均水资源仅世界人均值10%

  上海城市用水压力不小

  上海虽然濒临长江与东海、水系十分发达,但限于开发利用条件、环境污染和地面沉降等多种原因,是全国36个典型的水质型缺水城市之一,更是联合国预测的21世纪世界六大饮用水缺乏的城市之一。全市可利用的淡水仅占地表水资源的20%,人均水资源量分别是全国和世界人均值的40%、10%。

  据市水务局统计,去年本市每日人均生活用水量为118升,比2015年增长5.4%。随着人民生活水平提高,这一数据将不断提升,到“十三五”末,生活用水量要控制在140升/人/天。可见,仅从居民用水方面考量,城市用水压力不小。

  据了解,上海将继续加强城镇生活节水设施建设与改造,逐步淘汰公共建筑中不符合节水标准的用水设备及产品,大力推广使用节水器具,包括IC卡智能收费系统、节水型水嘴、节水型坐便器、节水型淋浴花洒等。

  【相关新闻】上海人均日生活用水118升 人均水资源仅世界人均值10%

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申城一周:"大路考"迎改变 商业办公项目有新规

2017年5月19日 07:10 来源:东方网 编辑:王浩也

  上周,全球互联网被“勒索”、“想哭”;这周,上海将对商业办公项目进行全面清理整顿、“大路考”迎来改变......更多精彩内容,尽在本期《申城一周》。

  【一周热文】

  上海住建委发新规

  商业办公项目后续转让有难度?

  17日,上海市住建委发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》(以下简称《意见》),表示近日将全面清理整顿商业办公项目。

  《意见》要求,对不符合商业办公要求的项目,不得交付,不得办理房屋交易登记手续,并停止审批公寓式办公项目。对于已完成清理整顿的商业办公项目,如再次出现擅自改建、改变房屋规划用途等违法行为的,将从严查处,并限制房屋交易。

图片来自网络

  对此,有专家认为《意见》出台对已入住业主居住本身不受影响,但预计后续转让会有难度。

  上海易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,该《意见》的出台影响主要有三点,第一是类似物业的投资价值降低为零,既影响一手房的交易,也影响二手房的交易;第二是部分中介业务量会急剧下滑,部分房企也会面临业绩下滑的风险,这也是实现行业正规发展的考虑;第三是后续商业办公项目的设计等可能会比较严苛,基本上应该是比较谨慎设计、谨慎审批的模式。

  【相关新闻】沪明确停止审批公寓式办公项目 将对商办项目分类清理整顿

                端午节期间 沪全市各区不动产登记事务中心登记受理窗口关闭

    【一周城事】

  考官不坐副驾驶

  上海“大路考”有变

  一直被市民称为“大路考”的驾考科目三正式实施全面升级更新。17日上午,在嘉定马陆驾校,正在测试中的驾考科目三计算机自动评判系统首次在实际应用中公开亮相。

  在智能化的科目三考试中,副驾驶位上坐着的是安全员,只为了负责保证车辆安全,不对参与考试的其他环节。

  考官不再坐在副驾驶位上,而是在驾校监控室内,通过音视频监控与计算机评判系统的辅助进行监考。

  记者注意到,该自动评判系统除了传输驾驶室音视频信号外,还能向后台上传行车轨迹、车头视频信号、车轮视频信号、档位使用情况等。而考官将参考上述信息,根据实际情况对驾驶员考试情况打分,相比人工监考更为公正、精准、高效。

  【相关新闻】“大路考”有变!智能化监考系统首次投入应用[图]

  人均2万元

  欧洲游上海团行李遭洗劫

  15日,一个16人的上海旅游团向国内发来紧急求助,称他们在罗马度假时遭遇盗窃,全部行李连同护照一起被盗。据了解,这群游客参加的是携程“意大利+瑞士+法国13日跟团游(4钻)”,每人的团费近2万元。一行共有16名游客,1名领队,于5月13日从上海浦东机场飞往此行的第一站罗马。

  根据行程安排,一行人14日乘坐旅行社安排的旅游巴士先去参观斗兽场等罗马市内景点。由于景点限制旅游车驶入,司机将车辆停在了威尼斯广场附近,大家将随身行李都放在了大巴上,然后步行前往参观。令人意外的是,到了傍晚的约定集合时间,司机却告知大家,放在车上的全部行李都遭窃了!

  事件发生后,旅行社和当地服务人员第一时间报警并登记物品损失,协助客人前往中国驻罗马领事馆重新办理证件。截至16日,游客的临时证件已经全部补办完毕,以满足继续行程的需要。

  最新消息是,在国家旅游局、中国驻罗马领事馆相关人员的介入下,旅游团与旅行社方面达成了初步协议。旅行团一半成员已经登上了回国的飞机,将于今天下午回到上海,另一半成员则继续欧洲游的行程。

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  继“上海阿姨”后

  上海地铁又现“小模子”

  11日,有网友发布视频爆料称,当日下午三点半左右,在上海地铁4号线上,一名戴眼镜男子在车厢内随地吐痰,一名上海阿姨进行劝阻教育后,男子又“故意”往地上吐了口痰。

  车辆到站后,几名男乘客将吐痰男子“请”下了车。与此同时,上海阿姨已经拿出餐巾纸,俯身用纸巾擦去地上的痰渍。

  就在大家点赞上海阿姨勇敢行为的同时,一张“13岁小学生智斗‘牛皮癣’”的图片又感动了不少网友。

  今年2月,在东昌东校读初一的小浩发现,回家路上的12号线,车厢内的小广告从过完年后一下子多了很多。他曾看到一男子一手拿胶水,一手拿广告,十几秒内将整整一面车厢壁刷满小广告。

  “他们贴多少我就撕多少,感觉不撕就难受。”露出小虎牙,这名刚读初一的小男生一脸认真地回答。

  小浩回家要坐8站,刚开始时,他只能“清理”相邻几个车厢的小广告,不过这名年级排名前20的“小学霸”很快就总结出了经验,“分区域”、“先左后右”、“先易后难”。

  如今,小浩可将整列车厢的小广告全部清理。不仅如此,同桌小闵受到小浩的带动,也加入了清理地铁“牛皮癣”小分队。

  

图片说明:警察蜀黍向小浩与小闵送表扬信。

    5月上旬,上海市公安局轨交总队经过一周终于找到了这名“地铁小模子”,专程前往小浩就读的东昌中学,对小浩与其同学小闵的行为予以表彰。

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               网友@红色卫士:支持小学霸!

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               沪13岁小学霸智斗地铁“牛皮癣”:贴多少我撕多少

    人均水资源仅世界人均值10%

  上海城市用水压力不小

  上海虽然濒临长江与东海、水系十分发达,但限于开发利用条件、环境污染和地面沉降等多种原因,是全国36个典型的水质型缺水城市之一,更是联合国预测的21世纪世界六大饮用水缺乏的城市之一。全市可利用的淡水仅占地表水资源的20%,人均水资源量分别是全国和世界人均值的40%、10%。

  据市水务局统计,去年本市每日人均生活用水量为118升,比2015年增长5.4%。随着人民生活水平提高,这一数据将不断提升,到“十三五”末,生活用水量要控制在140升/人/天。可见,仅从居民用水方面考量,城市用水压力不小。

  据了解,上海将继续加强城镇生活节水设施建设与改造,逐步淘汰公共建筑中不符合节水标准的用水设备及产品,大力推广使用节水器具,包括IC卡智能收费系统、节水型水嘴、节水型坐便器、节水型淋浴花洒等。

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