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申城一周:房价疯涨中介"收骨头" 市民假期增加

2016-2-26 07:25:17

来源:东方网 选稿:展翔

  按照传统,元宵节过了就算过完年了。让我们盘盘本周上海又发生了哪些大事、新鲜事。

  元宵汤圆热卖 吃汤圆感受元宵节气息

   正月十五元宵佳节,上海人都会吃汤圆赏花灯。汤圆馅料有荤有素,先把糯米粉和成面团,像包饺子一样将馅包入再揉圆。汤圆的口感细腻爽滑。在上海,你可以 在家手工自制汤圆,也可以去附近的超市大卖场购买速冻汤圆,抑或是去一些餐厅吃特色汤圆,不论选择哪种方式,都是享受和家人朋友团圆的最美好时刻。【详细

  汤圆味美,但并非人人都适合吃。上海交通大学医学院附属同仁医院营养科营养师刘璟提醒,高烧患者、糖尿病、心血管病、高血压、肠胃功能不良等八类人群不宜吃。【详细

  当然元宵节赏灯也是必不可少的。今年的豫园灯会号称史上时间最长的一届灯会,上海豫园内人流已高居不下。为应对元宵节大客流,上海豫园灯会将采取限行限流等措施,并开通园区实时客流查询,确保安全,引导游客有序观灯,欢乐祥和过元宵。【详细


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  豫园灯会封城首日秩序井然当日游客逾16万

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申城一周:房价疯涨中介"收骨头" 市民假期增加

2016年2月26日 07:25 来源:东方网

  按照传统,元宵节过了就算过完年了。让我们盘盘本周上海又发生了哪些大事、新鲜事。

  元宵汤圆热卖 吃汤圆感受元宵节气息

   正月十五元宵佳节,上海人都会吃汤圆赏花灯。汤圆馅料有荤有素,先把糯米粉和成面团,像包饺子一样将馅包入再揉圆。汤圆的口感细腻爽滑。在上海,你可以 在家手工自制汤圆,也可以去附近的超市大卖场购买速冻汤圆,抑或是去一些餐厅吃特色汤圆,不论选择哪种方式,都是享受和家人朋友团圆的最美好时刻。【详细

  汤圆味美,但并非人人都适合吃。上海交通大学医学院附属同仁医院营养科营养师刘璟提醒,高烧患者、糖尿病、心血管病、高血压、肠胃功能不良等八类人群不宜吃。【详细

  当然元宵节赏灯也是必不可少的。今年的豫园灯会号称史上时间最长的一届灯会,上海豫园内人流已高居不下。为应对元宵节大客流,上海豫园灯会将采取限行限流等措施,并开通园区实时客流查询,确保安全,引导游客有序观灯,欢乐祥和过元宵。【详细


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  沪牌猴年第一拍 中标率低得不忍心看

  2月份车牌拍卖结果出炉:个人额度8363张, 参加拍卖人数196470人,比上月增加8937人,中标率4.3%。最低成交价83200元,平均成交价为83244元,比上个月的82352元增加了 892元。最低成交价的截止时间是11:29:58(第224位)。【详细

  沪牌猴年第一拍,参拍人数再创历史新高,首次突破19万人比上月增加8937人,再次创下历史新高,4.3%的中标率也平了历史最低纪录。最低成交价83200元,平均成交价为83244元,比上个月的82352元增加了892元。

   “尽管猜对了价格,但进度条没读完,又失败了!”拍卖结束后,一位市民满脸沮丧,这已是她第五个月拍牌未果。为了这次拍卖,她和未婚夫可谓下足了功夫, 苦练模拟拍卖程序,参考各种拍牌技巧。“我们俩一个用伏击法,一个用传统加价法,希望能够拍中一张车牌,在今年6月的婚礼之前,买上一辆新车,为婚后新生 活添彩。”该市民失望地表示,功亏一篑,还是因为参拍人数太多了,网络太拥挤导致最后的价格没有被系统接受。【详细


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  房产中介乱象频出 坑消费者没商量

  “首付付了280万,不仅房子没买到,更夸张的是该房产还被法院查封的房子,房东欠外债高达1.5个亿,还要拿走我父母的房子,链家竟然把这样的房子卖给我!”市民黄先生在上海市房产中介消费体察通气会上,向记者、律师消保委工作人员哭诉着自己“惨痛”买房经历。

  作为一家知名的房地产中介公司,链家在上海有店1200多家,曾打出100%真房源的广告信息,并提出了“五大服务承诺”,即承诺资金损失有风险先行垫付,业内首家引入第三方资金监管模式以及买到查封房,损失先行垫付等看似安全可靠的“保障”。

   然而,上海沪中律师事务所高级律师董敏华认为:链家地产的上述做法如属实,与其承诺的完全不符。在明知风险和障碍的存在,却不履行告知和披露之责,又促 使消费者自行排除已存在的障碍和承受已存在的风险;不按照法律规定签订相关的居间协议,在操作上不按照居间协议的内容履行其约定的相关义务。【详细


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    学校“划片招生” 学区房会不会降温?

  教育部办公厅近日下发《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,再一次明确提出,在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取“多校划片”。此举被普遍认为是教育部在给“学区房”降温。

  上海市教委表示,近年来,各区县通过“单校划片”、“多校划片”以及推进学区化集团化办学等多种方式,进一步推进义务教育优质均衡发展。

  教育部表示,在教育资源相对均衡的地方,要积极通过“单校划片”的方式,落实就近入学的要求。在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,要根据实际情况,积极稳妥采取“多校划片”,将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。

  这意味着,家长有学区房源,孩子却未必能分配到心仪的学校,家长对学校的选择,充满了不确定性。【详细


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  楼市税收新政出台 房价“疯了”

  450万、490万、500万……购房者看中房子后,上海内环附近一套老公房的业主却在一天内连续跳价三次,最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。

  春节后的首个周末,一线城市虽然并未实行央行的房贷新政,也只享受了契税及营业税优惠政策中的一项,但楼市却出奇火爆。

   日前,财政部等三部委为促进市场交易,出台了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,旨在降低房产交易成本。其中,一线城市仅适用一条契 税优惠:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90 平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  以上海为例,此前契税税率为3%。对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的,90平 方米以下的,减按1%税率征收契税;90平方米以上的,减按1.5%税率征收契税。上海市地税局解释说,以前的政策中,必须是普通住房才有可能享受契税优 惠,新政取消了“普通住房”这个条件,也就是说,无论是不是普通住房,只要符合新的规定条件,都可以享受契税优惠。【详细


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  人口与计生条例修正案落地 幸好婚假没缩短

  上海地方版人口与计划生育条例修正案23日上午通过。根据新规,3月1日起,市民结婚可享10天假,妇女生育可享128天假和相应生育津贴、丈夫可享10天陪产假。

  新规一出,有不少此前已经婚登或者刚刚生娃的网友纷纷留言表示“羡慕嫉妒”、“生早了”。那么错过的假期和福利能不能补?相关人员表示:“在今年以前,即国家尚未实施全面两孩之前,婚登、生育的,仍遵循老条例老办法,不存在补假问题。”【详细


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  新鲜事简单报 小编带你看

  菜价贵不如吃肉 "肉祖宗"必须知道的魔都吃肉好去处

   1月份上海就遭遇到35年来同期“最强寒流”,加上倒春寒,近期申城蔬菜价格始终居高不下,市民们的“菜篮子”又重不少。近日公布的2016年1月份上 海居民消费价格指数中,蔬菜价格同比上涨了12.1%,是同比涨幅最高的一项。而穿梭超市、菜场的“买汏烧”一把手们,面对近20元一斤的蔬菜价,更不得 不无奈吐槽:“吃不起菜了,还是吃肉吧……”

  相信“肉祖宗”不在少数,今天,我就为大家呈上魔都“吃肉”的好去处。妈妈再也不担心菜价涨啦,因为我们可以吃肉嘛。【详细


  男子“一夜情”拍对方不雅照后对其进行敲诈

  “一夜情”后,刚刚踏上社会的小丽遭遇“艳照”敲诈,面对对方“月供”200元的要求,小丽最终鼓起勇气报警。日前,嘉定警方根据举报抓获一名偷拍网友不雅照进行敲诈勒索的犯罪嫌疑人。

  经审讯,苏某交代其经常在网上通过查“附近的人”主动搭讪年轻女子,以花言巧语诱使对方和其发生关系,并利用隐藏的手机进行偷拍,后又以此为要挟向对方勒索钱财,先后有两名女子受害。目前,苏某已被刑事拘留,案件正在进一步侦查中。【详细


  长来财富资金链断裂 近4亿金额兑付困难

  近日,号称管理着数百亿资产的上海长来资产管理有限公司,从1月底开始出现资金链断裂,1300多位投资人合计近4亿的本息,出现兑付困难。

  据受害人代表告诉记者,目前他们统计的受害人数达到1300多人,共计难以兑付金额高达3.93亿。目前,警方已经介入调查并将公司场地和相关负责人控制。【详细


  沪一小区车库僵尸车车窗被砸 跳蚤蔓延扰民已久

  在普陀区凯旋北路1555弄大华清水湾的地下车库长期停着一辆僵尸车。去年夏天,这辆僵尸车的车窗玻璃被人敲碎,有车主发现车里多了很多跳蚤,而且现在已经蔓延到附近停着的车上。

  在业委会和居民的呼吁下,物业封闭了该车被砸碎的玻璃,并对车辆做了涂层处理。不过,最近僵尸车的车窗又被敲碎了,业主们担心僵尸车里又会滋生虫害。【详细


  谈婚论嫁起纷争婚期被推迟 女护士对男友"注射死"

  现年29岁的女护士王琳(化名)是上海市第六医院的护士,她与男友李明(化名)是同事。就在两人谈婚论嫁之时,双方因为婚房装修、送嫁妆等事宜产生分歧,并因此推迟婚期。

   一次,李明留宿琳琳家,王琳翻阅对方手机,发现男友还在和其他女性联系,怀疑对方不忠,趁李明不备在水中掺入安眠药,对熟睡中的李明注射胰岛素,导致对 方死亡。被害人的母亲曾证称,在发生矛盾后,原本一直为患肺癌的被害人舅舅注射止疼药的王琳,不再帮忙。近日,王琳因涉嫌犯故意杀人罪,在上海市徐汇区人 民法院受审。【详细

  上海警方寻获"免费迪士尼门票"源头 造假女被处理

  不久前在微信朋友圈里热传的“新年好运,免费领迪士尼乐园门票”最终被证实为假消息,上海公安部门同时也展开调查工作。记者从警方获悉,目前涉嫌发布假消息的帐号和个人均已被依法查处。

  免费赠票到底是怎么回事?经上海网警查明,免费领取迪士尼门票系不实消息,是一些公众账号和个人利用上海迪士尼即将开业的信息,为增加粉丝、提升账号影响力而为。【详细


  海博出租车司机被殴打施暴者:的哥先骂人

  20日,一段时长51秒的视频在网上热传:一名 男子站在一辆海博出租车驾驶室车门旁,不断用拳头殴打坐在车里始终未还手的驾驶员。打人男子还重复“让你揿我喇叭”等话语,并恶语谩骂,整个过程触目惊 心。这段视频也引起了众多网友和媒体的关注,谴责打人男子欺人太甚,“打了人还拍视频上传,下手那么黑、态度那么狂,一定要找出来严惩!”

  记者找到了遭殴打的海博出租车驾驶员刘师傅。仍心有余悸的刘师傅称,他出于安全提醒而揿喇叭,没想到遭致暴力报复,更没想到打人者同伴在一旁边看边录视频。目前,视频中的打人者到派出所说明了情况,警方亦对此事的具体原因作进一步调查。【详细


  慰安所旧址"海乃家"拆除被叫停虹口:将评估是否保留

  22日,在公平路425弄12号弄堂深处,原日军慰安所旧址“海乃家”传出“咚咚”的敲墙声,拆除工作正在进行中。著名作家陈丹燕、上师大教授苏智良同时发出呼吁,对“海乃家”这种能够完整保留证据链、建筑本身也颇具特色的老房子,能否手下留情?

  虹口区政府获悉此事后,第一时间通知暂停拆除,本周将请专家到现场对建筑历史价值再评估。【详细