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宝山“梧桐城邦”小区一住户阳台砌鱼池 邻居墙变霉

2016-1-4 17:35:28

来源:新民晚报 作者:陈浩 选稿:李佳敏

  近日,家住宝山区真华路1988弄“梧桐城邦”小区的陈女士致电本报热线反映,隔壁人家在3楼露台搭阳光房、砌鱼池,造成她家两个卧室墙面大面积渗漏发霉。双方协商没有进展,令陈女士万般无奈。

  记者来到陈女士家。她家是一栋双拼别墅,地面3层,地下1层,其中东侧一堵墙与隔壁人家共用。

  走进2楼卧室,只见大床后方的墙面上,墙纸剥落,露出了一块块由渗水造成的斑驳不齐的“色块”,多为暗灰,其中一道“水印”呈黑褐色,由上而下“滴落”,长约1.3米,最宽处70厘米。陈女士说,她搬来此地仅2年,大约1年多前,也曾发现墙纸霉烂,当时没想很多,撕了重新贴。“这次又发现霉烂,才发现根子不在墙纸。”

  3楼卧室里,同样位置的一堵墙,情况更为严重。该墙未贴墙纸而是软包装修,墙面铺了护墙木板,如今软包装已经被拆走,木板上不少水渍和霉点一目了然,个别地方的水渍呈大团状;原先嵌入在木板中的电源插座被拔出,拖着电线躺在地上;墙根的木板被扒拉开一个足球大小的洞,露出了背后的石灰水泥墙本色,记者摸上去,石灰水泥很潮。“2个月前,保姆发现软包后面长虫,扒开才发现更霉更烂的是木板。现在这个房间都没人肯睡了。”

  陈女士说,发生渗水发霉的这堵墙外侧,是隔壁人家的露台——两家人是合用一堵墙。

  记者爬到陈女士家3楼阳台的高处看到,该墙外侧是隔壁邻居家的一个露台。如今露台被搭建起一个阳光房,“暖房”内,挨着该墙的地方是一个三四平方米大小的鱼池。里面植物茂盛,鱼儿嬉戏,很美很漂亮。“他们漂亮了,我们倒霉了。”陈女士分析,漏水的源头就是鱼池,鱼池在3楼,她家3楼的墙面渗水发霉,且集中在墙面下一半;鱼池的水继续往下渗,她家2楼的墙面又进一步遭殃,呈自上而下趋势。

  但陈女士说,隔壁人家“讲不通”,令事情一拖再拖,不知哪天才能解决。记者走访了大华物业梧桐城邦管理处,负责人赵先生接待了记者。他表示,根据他们的判断,渗漏点可能有两个。一即陈女士怀疑的鱼池,可能该鱼池防水工程没做好,从而造成墙面渗水;二是鱼池所处的露台上,该墙上方有一道排雨水的“天沟”,天沟出现渗漏,也会给陈女士家带来麻烦。

  工程人员曾上门调解,但对方配合度不高,所以协调一度陷入僵局。对此,他们将会同居委会、房管办等继续上门做工作。

  在物业公司看来,露台搭成阳光房,有违法搭建之嫌,但鱼池是否涉嫌违法搭建难以界定。

  记者发稿前,赵先生致电记者通报最新进展,经协商,目前陈女士和隔壁人家已达成初步协议,分两步走:先将漏水点设定为“天沟”,更新管道,维修墙面,如一段时间后,陈女士家墙面渗水无法缓解,再进一步追认鱼池渗水之嫌。

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宝山“梧桐城邦”小区一住户阳台砌鱼池 邻居墙变霉

2016年1月4日 17:35 来源:新民晚报

  近日,家住宝山区真华路1988弄“梧桐城邦”小区的陈女士致电本报热线反映,隔壁人家在3楼露台搭阳光房、砌鱼池,造成她家两个卧室墙面大面积渗漏发霉。双方协商没有进展,令陈女士万般无奈。

  记者来到陈女士家。她家是一栋双拼别墅,地面3层,地下1层,其中东侧一堵墙与隔壁人家共用。

  走进2楼卧室,只见大床后方的墙面上,墙纸剥落,露出了一块块由渗水造成的斑驳不齐的“色块”,多为暗灰,其中一道“水印”呈黑褐色,由上而下“滴落”,长约1.3米,最宽处70厘米。陈女士说,她搬来此地仅2年,大约1年多前,也曾发现墙纸霉烂,当时没想很多,撕了重新贴。“这次又发现霉烂,才发现根子不在墙纸。”

  3楼卧室里,同样位置的一堵墙,情况更为严重。该墙未贴墙纸而是软包装修,墙面铺了护墙木板,如今软包装已经被拆走,木板上不少水渍和霉点一目了然,个别地方的水渍呈大团状;原先嵌入在木板中的电源插座被拔出,拖着电线躺在地上;墙根的木板被扒拉开一个足球大小的洞,露出了背后的石灰水泥墙本色,记者摸上去,石灰水泥很潮。“2个月前,保姆发现软包后面长虫,扒开才发现更霉更烂的是木板。现在这个房间都没人肯睡了。”

  陈女士说,发生渗水发霉的这堵墙外侧,是隔壁人家的露台——两家人是合用一堵墙。

  记者爬到陈女士家3楼阳台的高处看到,该墙外侧是隔壁邻居家的一个露台。如今露台被搭建起一个阳光房,“暖房”内,挨着该墙的地方是一个三四平方米大小的鱼池。里面植物茂盛,鱼儿嬉戏,很美很漂亮。“他们漂亮了,我们倒霉了。”陈女士分析,漏水的源头就是鱼池,鱼池在3楼,她家3楼的墙面渗水发霉,且集中在墙面下一半;鱼池的水继续往下渗,她家2楼的墙面又进一步遭殃,呈自上而下趋势。

  但陈女士说,隔壁人家“讲不通”,令事情一拖再拖,不知哪天才能解决。记者走访了大华物业梧桐城邦管理处,负责人赵先生接待了记者。他表示,根据他们的判断,渗漏点可能有两个。一即陈女士怀疑的鱼池,可能该鱼池防水工程没做好,从而造成墙面渗水;二是鱼池所处的露台上,该墙上方有一道排雨水的“天沟”,天沟出现渗漏,也会给陈女士家带来麻烦。

  工程人员曾上门调解,但对方配合度不高,所以协调一度陷入僵局。对此,他们将会同居委会、房管办等继续上门做工作。

  在物业公司看来,露台搭成阳光房,有违法搭建之嫌,但鱼池是否涉嫌违法搭建难以界定。

  记者发稿前,赵先生致电记者通报最新进展,经协商,目前陈女士和隔壁人家已达成初步协议,分两步走:先将漏水点设定为“天沟”,更新管道,维修墙面,如一段时间后,陈女士家墙面渗水无法缓解,再进一步追认鱼池渗水之嫌。