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房屋质量成"夏令热线"热点 墙壁渗水频频困扰业主生活

2014-7-20 12:45:32

来源:新民晚报 作者:杨玉红 选稿:王丽琳

  遇到暴雨天气,墙壁渗水变成滴水,滋生安全隐患……近日,本报“夏令热线”接到几十个投诉房屋质量的电话。记者和志愿者走访发现,外墙渗水等问题相对比较集中。

   【现场】闸北区南山路7弄3号

  这是一栋沿街的老式住宅,一楼是商铺,二楼至五楼是居民住宅。“这是一栋老房子,居住在里面的大多是行动不便的老人。”市民周先生拨打“夏令热线”,他的父母、一对80多岁的老人居住在4楼。从去年7月份开始,周先生发现一侧墙壁出现渗水现象,并逐步蔓延,墙壁也开始发霉、发黑。“渗水的墙壁下,有很多电线、电源插座,很容易引发漏电等安全隐患。为了安全,我立即报修。”周先生回忆道,有关人员先后上门查看了两次,但并未进行维修。

  “一个月前,原来渗水的墙壁出现滴水,上周,上海下大暴雨时,室内居然下起小雨,老人只能用面盆放在墙角下接水。”周先生指着一个小面盆说道,上周,上海下了两天暴雨,这个面盆了接半盆雨水。

  【现场】

  嘉定区雅丹路789弄

  接到投诉后,记者走进市民杨先生于2010年购买的全装修新房,阳台周围和卧室的墙面都已开裂,喷在外墙表面的新工艺虽美观、节能,但未做好防水措施,雨水进入石棉网,吸收水分后渗透到墙内,造成内部渗水以及墙面开裂。

  除了外墙渗水,房屋内部也存在一系列问题。业主杨先生介绍道,厨房、卧室的窗户都存在严重的漏水,遇到暴雨或台风天气,窗户无法防止雨水渗入。渗入屋内的积水蔓延到整个房间,渗入地板。之前因为地板受潮,有关人员已经重新铺过地板,但屋内有部分角落踩踏冒灰,可见那部分地板并没有翻新。

  业主报修后,对方总以各种理由拖延:“没有时间”、“施工队最近没有工人”、“已经上报总部了,再等一段时间”……

  【现场】

  宝山区富长路1080弄

  接到投诉来电后,记者和志愿者来到位于宝山区富长路1080弄的绿地公元1860小区。进入投诉人陆女士家后,记者发现前庭的天窗周围有明显的污水水迹。居民陆女士称,她家这栋新购买的别墅存在多处严重渗水问题,一楼北面后墙、厨房插座、楼梯转角处,均有不同程度的渗水,有些地方甚至已经发霉长出青苔。

  陆女士告诉记者,不止自家,小区内多户人家存在房屋渗水问题。业主报修时,常遭遇踢皮球。质检办人员来,维修公司的工作人员就来,否则根本不理,甚至把很多问题归咎于装修,但在居民作出相应整改后情况并未改善,仍是“不闻不问”。

  【现场】

  徐汇区云锦路500号

  接到市民电话投诉后,记者来到了位于徐汇区云锦路500号的绿地汇中心,这是一栋高层商务楼。记者走进22楼某室,在靠窗东侧和北侧的几个墙角和踢脚线处都有明显的水迹,房梁的外侧与天花板夹角处也有水迹。靠近玻璃幕墙的护栏已有锈蚀的痕迹,且有松动。

  业主陈女士介绍,该房屋是商用房,6月20日交房。交房当天正好下雨,她就发现了房屋存在漏水现象。陈女士希望开发商在10日内解决这一问题,当时得到应允。然而,经多次维修后,渗水现象依然存在,这也导致业主至今无法入住。

  该商务楼物业部门的赵经理解释道,房屋渗水是因为外墙玻璃的胶没有打好,该楼栋靠东的一些房间也存在类似渗水的问题。他们发现了这个问题并且与开发商一直保持联系、积极沟通。同时,开发商也针对此问题进行了多次的处理。对于维修后房屋是否还会渗水?物业部门表示无法作出保证。

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房屋质量成"夏令热线"热点 墙壁渗水频频困扰业主生活

2014年7月20日 12:45 来源:新民晚报

  遇到暴雨天气,墙壁渗水变成滴水,滋生安全隐患……近日,本报“夏令热线”接到几十个投诉房屋质量的电话。记者和志愿者走访发现,外墙渗水等问题相对比较集中。

   【现场】闸北区南山路7弄3号

  这是一栋沿街的老式住宅,一楼是商铺,二楼至五楼是居民住宅。“这是一栋老房子,居住在里面的大多是行动不便的老人。”市民周先生拨打“夏令热线”,他的父母、一对80多岁的老人居住在4楼。从去年7月份开始,周先生发现一侧墙壁出现渗水现象,并逐步蔓延,墙壁也开始发霉、发黑。“渗水的墙壁下,有很多电线、电源插座,很容易引发漏电等安全隐患。为了安全,我立即报修。”周先生回忆道,有关人员先后上门查看了两次,但并未进行维修。

  “一个月前,原来渗水的墙壁出现滴水,上周,上海下大暴雨时,室内居然下起小雨,老人只能用面盆放在墙角下接水。”周先生指着一个小面盆说道,上周,上海下了两天暴雨,这个面盆了接半盆雨水。

  【现场】

  嘉定区雅丹路789弄

  接到投诉后,记者走进市民杨先生于2010年购买的全装修新房,阳台周围和卧室的墙面都已开裂,喷在外墙表面的新工艺虽美观、节能,但未做好防水措施,雨水进入石棉网,吸收水分后渗透到墙内,造成内部渗水以及墙面开裂。

  除了外墙渗水,房屋内部也存在一系列问题。业主杨先生介绍道,厨房、卧室的窗户都存在严重的漏水,遇到暴雨或台风天气,窗户无法防止雨水渗入。渗入屋内的积水蔓延到整个房间,渗入地板。之前因为地板受潮,有关人员已经重新铺过地板,但屋内有部分角落踩踏冒灰,可见那部分地板并没有翻新。

  业主报修后,对方总以各种理由拖延:“没有时间”、“施工队最近没有工人”、“已经上报总部了,再等一段时间”……

  【现场】

  宝山区富长路1080弄

  接到投诉来电后,记者和志愿者来到位于宝山区富长路1080弄的绿地公元1860小区。进入投诉人陆女士家后,记者发现前庭的天窗周围有明显的污水水迹。居民陆女士称,她家这栋新购买的别墅存在多处严重渗水问题,一楼北面后墙、厨房插座、楼梯转角处,均有不同程度的渗水,有些地方甚至已经发霉长出青苔。

  陆女士告诉记者,不止自家,小区内多户人家存在房屋渗水问题。业主报修时,常遭遇踢皮球。质检办人员来,维修公司的工作人员就来,否则根本不理,甚至把很多问题归咎于装修,但在居民作出相应整改后情况并未改善,仍是“不闻不问”。

  【现场】

  徐汇区云锦路500号

  接到市民电话投诉后,记者来到了位于徐汇区云锦路500号的绿地汇中心,这是一栋高层商务楼。记者走进22楼某室,在靠窗东侧和北侧的几个墙角和踢脚线处都有明显的水迹,房梁的外侧与天花板夹角处也有水迹。靠近玻璃幕墙的护栏已有锈蚀的痕迹,且有松动。

  业主陈女士介绍,该房屋是商用房,6月20日交房。交房当天正好下雨,她就发现了房屋存在漏水现象。陈女士希望开发商在10日内解决这一问题,当时得到应允。然而,经多次维修后,渗水现象依然存在,这也导致业主至今无法入住。

  该商务楼物业部门的赵经理解释道,房屋渗水是因为外墙玻璃的胶没有打好,该楼栋靠东的一些房间也存在类似渗水的问题。他们发现了这个问题并且与开发商一直保持联系、积极沟通。同时,开发商也针对此问题进行了多次的处理。对于维修后房屋是否还会渗水?物业部门表示无法作出保证。