特卖会现场不少万科会员前来认购。（点击浏览组图）

　

　
　　销售现场保安列队。 （点击浏览组图）

　　东方网记者蒋佳佳、刘歆2月21日报道：万科“打折风”今日终于吹到上海。自2月3日上海万科发布新春特惠消息，购房者便把此次特卖会当成房价风向标，紧盯销售情况。东方网记者直击特卖会现场，看看优惠活动是引爆楼市销售，还是平平淡淡收场。
　　
　　为买房，提前六个小时等候
　　
　　抢好房，嫌身份证号码太长
　　
　　东方网记者于7：30抵达特卖会现场，已看到不少购房者在休息区等候，或仔细看楼书，或向楼盘销售顾问咨询，或者互相交流，一派忙碌景象。购房者谭先生在接受记者采访时表示，自己到的不算早，“我来的时候已经有人到了，听说还有人昨晚就等在这里。”谭先生从去年开始看房，一直没下决心，“现在看起来上海房价要降下来比较困难，地少人多嘛。”得知万科特惠消息后，他在售楼处挑中了白马花园的一套房子。但由于是蓝卡会员，谭先生要等到下午1点才能进入认购区，“我提前6个小时到，就是想买到自己看中的那套，当然，如果已经卖掉了，我还有备选，没有意外的话，今天肯定会买到。”
　　
　　今天成双成对来购房的新人也不少，凌先生选中新里程的一套房子作为婚房，已经在售楼处登记。由于认购时需要输入身份确认资料，为确保买到房子，他不停跟妻子商量到时候是输入身份证号码还是手机号码，“还是手机号码吧，身份证号码太长，等输好，说不定已经被人买走了。”陪同前来的凌先生母亲表示，现在的房价让人看不懂，“我去年11月在浦东一万五买的房子，前几天到网上一看变成两万四了，实在是看不懂。”
　　
　　9点多，金卡会员肖先生满脸笑容走出认购区，他以九四折的优惠买到了76平米的一套两房，节省了六万元，“我关注这个项目已经很久了，这次特惠使我下了决心。”肖先生认为，房价既然涨上来了，要跌就很难，“看今天这个情景就知道了，一打折大家都拥过来了。”“主要看自己能不能承受，而且买了房子，赚钱也有动力了。”
　　
　　领行情，空手而归
　　
　　看现场，再定是否出手
　　
　　除了看中目标的购房者，还有部分人处于观望状态，今天过来主要是领行情，为将来买房作准备。
　　
　　从认购区出来的董小姐并未出手购买，她在姐姐的介绍下，主要看了万科新里程的房源，“我感觉他们的物业、小区管理很到位，但这次出售的都是剩余房源，价格上不是很理想，超出了我的心理价位。”董小姐表示要再看看四五月份的房价行情。
　　
　　万先生虽然看中了四季花城的房子，“原价103万，打完折97万。”但他还是没有下定决心，“我去年看中一套房子6000，今年已经升到12000了，整整损失了40万。不知道接下来是什么走势。”王石的“拐点论”让万先生对房价下跌抱有一线希望，但特卖会上越来越多的人，让他又有点困惑，“我看看今天买房的人多不多，不多的话，我再等等。多的话，就下手买了。”
　　
　　站保安，防媒体，特卖会现场太神秘
　　
　　为应对可能出现的买房热潮，此次万科特卖会办得严格谨慎。
　　
　　实行错时销售，上午9点至12点是金卡客户认购时间，10点至12点银卡和蓝卡客户可认购万科新里程。下午1点至4点，金卡、银卡和蓝卡客户均可以进行认购。上午场面并不火爆，一度出现记者比购房者多的场景，下午场针对金卡、银卡和蓝卡客户全部开放，从络绎不绝前来的购房者来看，可能出现销售小高峰。
　　
　　现场设置、购房流程也很严谨。会员身份确认区，除了设置栏杆，每隔几步还站有保安，会员经过身份确认后，凭借手上敲的图章领取认购号，并从特殊通道进入认购区。认购区的墙上贴有今天出售的房源，一旦被认购，这一房源就被拿掉。
　　
　　万科方面拒绝媒体进入认购区，并以保护会员隐私权和肖像权为由，提醒媒体不要对会员进行拍摄。
　　
　　两位前来领行情的购房者认为特卖会“弄得太神秘，搞噱头”。但有媒体记者认为这样安排可以防止出现排队买房现象，还是有一定作用的。

策划：上海楼市:向左走？向右走？