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上海之春房展: 中低价房受关注
选稿:陈誓骠 来源:新闻晚报 作者:刘因 孙鑫 2005-3-17 12:53:57
 

   专题:申城楼市

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  东方网3月17日消息:今天,新春首个大型房展———2005上海之春房产展示交易会在上海展览中心拉开帷幕。早上9∶30,房展会上已是熙熙攘攘,看来,房子对市民依然魅力独具。

  由于这也是市政府狙击房市短期炒作、央行调整房贷政策等措施出台后,公开亮相的首个房展,它引起了市场高度关注。

  房贷加息打击投机客

  50多岁的王老伯一早就赶到了房展会。今晨,他已得知房贷加息,他说这将使他的支出增加,但由于是改善居住,所以并不影响他的买房计划。王老伯想买1万元/平方米左右,内环线的房子,他表示:他很注重地段,房子贵的话,他就将面积买得小一点。

  在底楼中央大厅,当记者问及30多岁的吴小姐房贷加息影响时,吴小姐说她还不知道加息,她也没有买好房子,但她却“奇怪”地认为:加息很好,虽说自己还没有买好房子,但加息后,那些炒家肯定会观望一下,这对我们这些真正买房子的人是有好处的。

  谈及对总体楼市影响,中环·凯旋宫现场负责人说,由于房贷加息传言已久,因此,在意料之中,只要不出新的政策,对真正买房的人,影响不大,受考验的可能是投机客。

  上海新联康公司总经理周小丽女士表示:这次房贷利率上调,5年期以上再升0.2%,因担心再加息部分购房者可能会提早还贷,这将影响到他们第二套房的首付款。

  百姓房“靓”装登场

  今天在琳琅满目的楼盘中,最吸引参观者眼球的,仍是那些受本地居民青睐的百姓房,金沙雅苑、夏朵小城、地杰国际城、万里雅筑、明丰新世苑……在这些价格适中、房型不大的楼盘前,总是围着诸多问询者。

  地杰国际城展位前的陆飞向记者介绍,他们此次参展多以2房为主,面积在95平方米左右,价格每平方米7300余元,总价基本上市民能承受。而金沙雅苑的工作人员介绍,此次推出17栋楼,其中有一栋为面积在50至60平方米的小户型单身公寓,总价不高,能让更多的市民接受。位于徐汇龙吴的明丰新世苑此次也将重点放在2房77平方米的小户型上。

  夏朵小城的展台更像是一幅优美的风景水墨画,一簇簇粉红色的桃花掩映在柔柔的窗纱下,木制地板令人联想起小桥流水人家的恬静生活,而每平方米5500元左右的均价更是让不少市民心驰神往。

  青浦军团整体亮相

  青浦馆是本次房展的一大特色,步入青浦专馆,边走边看,不仅有沪上知名的“古北佘山别墅”、“帕缇欧香”、“长堤花园别墅”、“中海翡翠湖岸”,也有品质高、价格不高的公寓住宅,如“顺驰蓝湾”、“金地格林世界”等。

  总体来看,青浦展馆内的楼盘,行情价小高层5500元/平方米,高层5000元/平方米,它吸引了一批向往近郊田园生活的市民。这次由青浦区规划局牵头,近20家房产公司联手打造的青浦军团,将青浦的人文、风景、民俗连同高品质的楼盘展现在市民面前。

   专题:申城楼市

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