>>上海新闻>>分类新闻>>上海楼市
请选择背景颜色      
二手房 房东开始捂房
选稿:陈誓骠 来源:新闻晚报 作者:刘因 2005-3-11 12:30:03
 

   专题:申城楼市

    进入留言版讨论

  东方网3月11日消息:“房东开始捂房了!”记者昨天从沪上几家房产中介处了解到,自征收营业税政策颁布以来,二手房抛盘量明显缩水。

  顺驰杨浦店的业务人员告诉记者,客户吴先生想把自己刚买不久的一套房子卖掉,由于102万元报价比同类房产低很多,早早地就和下家谈妥,并已经收下定金。而居住不满一年即转让二手房差价部分要缴税的消息传出后,吴先生仔细一盘算,发现出售这套房子自己并没有盈利多少,于是迟迟不肯和下家签约。

  据21世纪不动产福佑店店长荫先生介绍,像吴先生这样的例子在他们门店最近也时有发生。一些卖家听说居住不满一年的房子出售要缴纳5.55%的税,纷纷改变了计划,放缓了交易的速度。据荫先生介绍,这几天门店的二手房抛盘量平均缩水2%左右。

  此外,记者从沪上几家房产中介公司了解到,现在有些房东为了将营业税转嫁给买家,纷纷调高了房子的挂牌价,还有部分卖家甚至提出要求下家支付营业税。“对于卖方这种要求,大部分买家都不能接受。”二手房成交因此陷入僵持状态,这一比例大概占到了业务总量的10%左右。

  买家也一改此前追价、寻盘的迫切心态,开始趋于冷静,观望等待进一步的政策出台。

   专题:申城楼市

    进入留言版讨论

【关闭窗口】 【回到首页】 【打印】



东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像