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    东方网6月25日消息：据悉，目前阶段通过搜索报纸杂志广告和光顾二手房门店是购房者获得二手房信息并进行交易准备的主要渠道，都超过了50%。而亲朋好友介绍所占的比例也不低，但预测随着市场的发展，专业化、社会化程度的提高，传统的面对面直接由亲友介绍成交比例已经有所下降，这个15%的比例中更多的是以信息交流和询价的方式出现。

　　同时，值得注意的是，通过拍卖市场和典当行来了解市场并参与购买二手房的买房者比例有所上升，目前已经接近5%。虽然在总体上来看，这部分的比例还不是很高，但相比以前的状态还是有了一定改善。在这部分人群中，40－44岁的中年客户占了将近一半以上的比例，其次是25－29岁的年龄段青年客户，达27%，其他年龄段合计为22%。

　　而结合实际拍卖和交易情况来看，对照2003年上海全年2300多万平方米的二手房成交总量来看，目前进入实际拍卖、典当程序并完成交易的比例也就在1%左右。但随着今后的发展，这部分市场还将会有很大增长空间。

　　此外，通过网络渠道了解二手房的信息，并且考虑网上挂牌交易的比例也上升到12%，其中以中青年客户居多。因为方式简便和迅速的优点显而易见，所以以25-29岁年龄段的青年客户比例最高，达到28%，同时这些人中许多还通过网络进行租房，对于网络资源的利用率是相对比较高的。

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