点击进入相关专题：申城楼市   

    东方网5月5日消息：有的有钱先不买房，有的暂时买不起房，房展会上有人专“淘”出租房——打起租房主意也是一种选择
　　
　　谁不希望拥有一套属于自己的产权房？在买和租的两个选择中，一般人都会优先考虑前者。但是，在正在举行的别墅展和假日楼市房展会上，记者发现有一群特殊的观众，他们观展并非为了买房，而是在寻找合适的出租房源。
　　
　　他们租房的原因各不相同，有的是认为租房比买房划算，有的则是因为暂时能力不足。
　　
　　发型师Jason 眼下租房比买房合算
　　
　　一般人有了一定积蓄后都会考虑买房，既能居住又是投资。但是一位月薪过万的发型师Jason却反其道而行之，在出租房里一住就是几年。
　　
　　Jason为记者算了一笔账：如今要在上海市中心买一套像样的房子，每平方米起码要1万元，买一套100平方米的“小两房”也得100万元。如果首付2成，贷款30年，月还款约4000元。添置家电并装修至少10万元，以5年折旧淘汰计，每月负担1666元。再算上物业管理费，每月养房的支出大约为6000元。如果用6000元租房，完全可以在市中心黄金地段租到一套3房2厅全配且豪华装修的公寓，不仅不用支付物业管理费，还不用承担房价下跌的风险。住所也可以随着工作地点和生活习惯、家庭人口的改变而灵活变化。这样算下来，租房肯定比买房划算。租房还可以将节余的大笔资金投入其他理财渠道，将来万一楼市下跌时再“补仓”也来得及。
　　
　　去年以来，上海的房价越涨越高，中高档公寓的租金却不断下降，这更加坚定了Jason将租房进行到底的决心。
　　
　　职员小张 很想买房却财力不足
　　
　　某事业单位普通职员小张从2001年大学毕业时就想买房，但因为囊中羞涩，一直到现在还是没买成，只能看着房价一路走高，离自己的心理价位越来越远。小张说，他一个月工资满打满算也只有3000多元，租房就得花掉近千元，省吃俭用也攒不了多少钱，付不起首付更还不起按揭。看着年长的同事们一个接一个地乔迁新居，小张无奈之余，只有来到房展会上饱饱眼福，顺便看看在已经交房的楼盘中有没有合适的出租房源。
　　
　　社科院专家 买房产别透支承受力
　　
　　上海市社科院房地产业研究中心一位副研究员指出，房产虽能升值，但对于居住者而言却仅是账面资产的变化而已，为追求一步到位而购买房产反而会给生活带来巨大压力，上海至少有1/3的中低收入家庭不应该透支承受力。其实，租房也是解决居住难的一个过渡方法，市民应该改变“上有片瓦，下有寸土”的传统观念，量力而行。

    点击进入相关专题：申城楼市