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《上海楼市》2004年11月10日刊目录及内容
编辑:黄心磊 来源:东方网 2004-11-29 16:53:26

   p30 热点楼盘

    网上备案销售分析:高端市场需求旺盛[附表]  

    从网上房地产的成交数据显示,10月16日至31日,本市网上备案商品房销售量为237万平方米(计19134套),平均每天销售14.8万平方米,日均销量超过10月上半月15.6个百分点。10月27日,有一8万多平方米的厂房整体转让,不仅使得10月下厂房销售突增,更令当天的单天销售达到创记录的23万平方米。 

    p36 封面报道

    紧贴市场需求 创新楼盘引领居住风尚  

    上海房地产市场的快速发展催升了住宅产品的水平提高,创新成为其最核心竟争力。当前上海房地产市场正处于双重的过渡阶段:一重是卖方市场向买方市场过渡的阶段,另一重为上海城市架构急剧扩张,带给房地产更广阔空间的阶段。   

    【创新理念主导居住时尚】

    【创新建筑形态体现审美情趣】 

    【创新规划设计提升楼盘整体品质】

    【创新技术材料引领先进生活】 

    【创新物业体现人性化服务】  

   p44 特别策划

    沪首幢生态办公示范楼全接触

    通过此次对生态办公样板楼的“亲密接触”,我们见识到了一个真正健康、自然、节能的办公环境。承担样板楼建设的上海建筑科学研究院的有关人士告诉记者,在房地产业的兴旺发展的今天,建筑能耗问题已经日益突显,目前建筑能耗已占全市能耗的40%。这次的生态办公样板楼将为今后的写字楼发展指明方向,是上海可持续发展战略的重要一环。

    p60 楼盘导购手册

    东区:

    沿浦东轨道交通淘房[图]

    上海市区目前正在运营的轨道交通有M1、M2和L3线。其中仅有M2线通过浦东。随着浦东新区开发建设力度的不断加大,未来一到两年内将有M4、M6和M8三条轨道交通线路在浦东投入运营。

    西南区:

    西渡楼市:谷底求"升" 

    西渡地处上海南部的奉浦大桥南堍,北枕黄浦江,南靠大叶公路,是奉贤区的西北大门,作为上海市郊最早开发房地产的地区之一,目前的房价处于整个上海楼市的底部。

    北区:

    在普陀挑套全装修房[附表] 

    两、三年前的普陀几乎没有成规模的全装修房可供购房者选择,但现在,随着祥和名邸、曹杨五月天等一些楼盘相继推出全装修房,想在普陀购房的人士便多了一种选择。

    中心区:

    规划提升徐汇南部楼市发展空间

    提起徐汇的潜力板块,就不得不提上海南站,最近数家媒体认为上海南站周边脏、乱、差,周边房源已不再具备升值潜力,而且前段时期也相继出现过降价的情况。对此,业内人士则分析认为:购房者要用长远的目光看房,上海南站在经过大规模、全方位的规划改造后,届时区域房地产的附加值肯定将会被大大提高。

    别墅:

    去新浦东找一个满意的家

    两个月的时间一转眼就过去了,看过了佘山的雄伟,体验过了淀山湖的幽静,也感受过了南汇、青浦的多变。每到周末,一家人就穿梭在各色的别墅区中,寻找一个自己中意的家。      

    p149 商业房产:

    未来两年买什么样的写字楼

    威海路沿线商务氛围渐浓[附表] 

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