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沿浦东轨道交通淘房[图]
选稿:黄心磊 来源:上海楼市 2004-11-29 16:37:57

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  交通一直是购房者最关注的问题之一。其中轨道交通以其快速、准时、安全的优点成为各种交通运输工具中最受购房者青睐的。众所周知,上海市区目前正在运营的轨道交通有M1、M2和L3线。其中仅有M2线通过浦东。随着浦东新区开发建设力度的不断加大,未来一到两年内将有M4、M6和M8三条轨道交通线路在浦东投入运营。

  轨道交通六号线(M6)从浦东南面的三林地区外环路出发,贯穿三林、上南、陆家嘴、洋泾、金桥和高桥等区域。是上海唯一一条仅在浦东新区运行、贯穿浦东南北地段的轨道交通。M6线将于2005年底竣工,计划2006年投入运营。届时将大大改善浦东地区的交通状况,缩短了浦东北部、南部和陆家嘴商业中心的距离。

  轨道交通4号线(M4)全长22公里,是明珠线的二期工程。起点为3号线工程宝山路站,线路两次穿越黄浦江,途径闸北、虹口、杨浦、浦东、黄浦、卢湾、徐汇、长宁八个行政区,终点为3号线工程虹桥路站。预计明年年底,轨道交通4号线将与已建成运营的轨道交通3号线(明珠线一期)实现“C”字形试运营,从而构成上海轨道交通系统中唯一的城市环线。M4线从南浦大桥北面穿越黄浦江登陆,沿浦建路拐到东方路从大连路隧道附近越江踏上杨浦。全线路在陆家嘴板块行使。在浦东区内设站点浦东大道站、张扬路站、浦电路站、蓝村路站、浦东南路站。

  轨道交通8号线(M8):全长约23公里,北起杨浦区开鲁路站,向南沿中原路、营口路、控江路、大连西路、中山北路走向,穿越黄浦江后沿上南路至浦东。M8线在浦东区内线路不长,全在上南区内。将三林上南地区与淮海路、人民广场、虹口足球场和杨浦地区联通起来。M8线为杨浦和虹口区的购房者置业浦东南部提供了条件。

  轨道交通的建成通车必将会带动周边区域的发展。轨道交通已经成为购房者衡量一个地区综合实力的重要标准。浦东周边地区会随着轨道交通的规划建设成为人们移居选择之地。

  如今,轨道交通以它快速,安全,准时以及舒适的乘车环境已经成为上海市民出行的首选交通工具。加上上海目前市中心区内的房价一般工薪阶层无法承担,不得不“移民郊区”,轨道交通成为了人们购房时的首要考虑因素。

  目前浦东各区在售楼盘的交房时间多在2005年下半年。M6线将于2006年投入运营,M8号线计划于2005年底竣工,M4号线预计明年年底可以和L3号线贯通联合运营。购房者在购买轨道交通房时一定要注意楼盘交房日期与轨道交通投入使用之日的时间差。另外,轨道交通不同于路面交通,并不是轨道建好,站台修好就马上能投入使用的。资金不足会影响到车体下线出厂时间,加上设备调试等制约因素,正式投入运营的日期一般比计划要推迟半年左右。浦东南部和北部轨道交通沿线在售房屋体量庞大,届时将有大批的市民移居于此,再加上北蔡、外高桥等周边地区的居民将共享附近区域内的轨道交通,地铁拥挤情况难免会发生。可以看出,轨道交通也并不是十全十美。因此在考察楼盘时,不要把轨道交通看得过重。不要让它完全遮住了你的双眼。

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