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配套商品房交房动迁居民今起入住
昨天下午，60多岁的朱为钧老伯兴奋地从上海市副市长杨雄手中接过新房的钥匙。告别了北外滩17平方米老房子的他高兴地合不拢嘴：“我马上就要搬进菊泉新城80多平方米的二室一厅了，这里的新房子和小区环境，真是漂亮得没话讲啊！”
在“世界人居日”到来之际，上海“两个1000万”工程以超常的建设速度创造了一个安居“奇迹”——首批市属配套商品房大基地集中交房。分别位于宝山顾村和嘉定江桥的菊泉新城、金鹤新城两个配套商品房基地昨天起向1.5万户家庭交钥匙。
新房比老房：一个天、一个地
对于即将入住的新房，朱为钧老伯赞不绝口：“如果不是''两个1000万''工程，我们住不上这样的好房子。以前全家都挤在永定路的一间房子里，那房子是废墟上建起来的，环境很差。今天我们搬到这里，新房子面积有82平方米，这比起以前来说，真是一个天、一个地啊！”
谭妙荣和丈夫是从外地回来的，因为以前北外滩的房子比较小，他们夫妇二人就住在19个平方的房子里，尚未成家的儿子就在外面租房子住。虽因北外滩市政工程而动迁，但他们夫妇仍觉得非常幸运：“动迁以后，我们才终于有机会盼来自己的新居。我们现在菊泉新城有两套房子，总面积超过140平方米呢！”
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新搬住户最关心：配套问题
配套商品房的交房让动迁居民们喜上眉梢。不过，动迁居民如今最关心还是配套设施。一位老妈妈对入住后的就医问题有点担心：“住在这里的很多都是像我一样的老年人。老年人在这里容易安居，但容易生病，因此治疗、检查一定要跟得上，如果每次都要赶到市区看病，路程就太长了。”
对于居民这样的担心，有关部门已经有所考虑。市住宅发展中心副主任刘乔明告诉记者：“我们已对居民就医问题采取一些措施，比如调剂部分房间，让当地医院派一些值班医生到这里值班。”
据了解，为确保今年“两个1000万”中首批交付使用的顾村、江桥住宅基地入住的1万多动迁户居民出行方便，公交527路、561路、沪江线、莘华线已分别延伸至这两个大型住宅小区。此外，像菜场、社区服务中心、便民店、超市等配套设施也都已在规划之中。
中低价房供应办法：试点销售
上海的“两个1000万”住房建设正在稳步推进。据市房地资源局副局长林应清介绍，截至今年9月底，全市已开工建设配套商品房1007万平方米，提前完成了今年开工建设1000万平方米配套商品房的目标。同时，有430万平方米配套商品房实现预售，5万户动迁家庭落实了动迁用房。
目前，上海配套商品房的运作机制已经形成。定向供应给动迁居民的配套商品房今年主要供应给本市重大工程、世博会以及闸北区北广场、杨浦区平凉西块、虹口区虹镇老街等经市政府认定的成片旧区改造项目。
最受市民关注的中低价普通商品房供应办法，正在卢湾、浦东、闵行、嘉定、奉贤等五个区进行销售试点，有关方面将根据试点情况，确定具体标准。据透露，中低价普通商品房的供应对象认定标准，涉及申请家庭的收入、居住情况等多方面，如：家庭人均可支配收入低于上年度上海人均可支配收入线；居住面积低于一定标准；取得本市常住户口一定年限；家庭成员均未购买过商品住房或没有享受过房改政策等。
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