| 房地产市场持续发展，旧区改造有序推进，居民居住质量和水平进一步提高。20世纪90年代以来，上海累计建成了2.57亿平方米的住宅建筑，相当于现有上海住房总面积的73.6%，一批批园林化、智能化、庭院式、公寓式的绿色住宅纷纷崛起，新型宽敞的居室，优雅舒适的环境，使这座城市的市民近一个世纪来“为居而忧”的烦恼成为历史。
2004年末，在全市居住房屋中，新工房、公寓、花园住宅、新式里弄所占比重达到94.1%，居民住宅成套率达到92.5%，市区人均居住面积达到14.8平方米，比1990年增加8.2平方米；人均使用面积达到20.4平方米。农村居民人均房屋居住面积达59.8平方米，拥有卫生设施的住房比重显著提高。
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