房产之窗楼市行情监测系统显示，３月２４日至３０日的一周内，上海新房市场全线上扬，成交量和成交均价创造了近６个月的涨幅纪录。由于万元以上的高档房这一周集中成交，公寓类商品住宅成交均价破万元大关。

　　上周共成交新盘套数５７１７套，面积６２．１万平方米，比前一周增加２６．２％，成交均价９６１１元／平方米，环比上涨１１．８％。该周成交量与成交均价的上涨幅度创造了近６个月以来的涨幅纪录。尤其值得注意的是住宅成交量价的同时上扬，该周成交住宅４９４２套、面积５５．８万平方米，比前一周增加３６．１％；成交均价９４５７元／平方米，上涨１５％。其中公寓类商品住宅成交套数３５７９套、４１．５万平方米，成交面积增加３６．４％，成交均价达１０７４４元／平方米，上涨１５．９％。

　　在成交行情全面上扬的同时，上一周的新增供应量也继续激增，新开房源共计２７个开盘单元

，推出３２９８套房源，面积约３８．２万平方米，而前一周新增供应为２７．４万平方米，再前一周只有１４万平方米。新增楼盘中郊环以外有１个、外郊环间１３个、中外环间４个、内中环间４个、内环以内５个。

　　另外，上周公寓类商品住宅成交量排名前三位的为嘉定金地格林风范城、卢湾翠湖天地御苑、闵行春申景城。同时在前２０位成交热点公寓类住宅中，万元以上的楼盘数量有明显增多，上周共有７个，均价在８０００元～１００００元／平方米的有５个，６０００元～８０００元／平方米的７个，６０００元／平方米以下１个。市场分析人士认为，成交结构的变化是上一周均价上涨巨大的主要原因，尤其受人民币升值因素的影响，高档房销售情况转好。