编者按:上海楼市迷局的出口在哪里?廉租房、经济适用房等保障性住房扩容后,整个楼市的格局会产生怎样变化?房贷收紧、“地王”频现,商品住宅的命运又当如何?

迪士尼来了
旅游与商业地产引来机遇

    上海楼市下一轮领跑者或让位于旅游、商业地产,而主题公园、生态岛等大项目纷纷规划与建设,产权酒店、分时度假房产、酒店式公寓和休闲别墅等各类旅游地产产品将迎来难得的机遇。[全文][写字楼商铺成交大涨][世博退潮租金涨幅全面回落][二手房网上挂牌量创近两年新高]["新五条"实施住宅市场量价双跌 部分开发商提前降价]
白领“蜗居”申城:80后买房有多难?

   80后小夫妻为婚房挥别上海

  在上海,年轻人买房的压力究竟有多大?外地人安居的成本究竟有多高?月薪1万元、存款20多万元的80后青年张林对记者这样说道:“我真的很想留在上海,但我真的买不起房子。” [全文][压力太大沪部分白领欲移居外地 专家:这是一种进步]

>>>[房租=50%收入 白领"蜗居"宾馆]
>>>["80后"乐活安家买房讲实惠]
>>>[您的蜗居状态] [我有话说]
经适房
上海公示经适房政策收尾
    《上海市经济适用住房管理试行办法》基本成形。参与文件起草、修改的市人大代表朱志荣向记者透露,《办法》搭建了一个经适房管理的大框架,将来具体操作过程中,还可能针对市民的利益诉求,出台详细的技术规范。[征集意见]
首批廉租房实物配租家庭入住
  徐汇区首批廉租住房实物配租申请人严成明,正式告别居住了4年的住所,迁往新居。相对于从前的货币配租,廉租户们的实物配租试点由政府提供房源,他们只需向当地住房保障机构交纳租金。[全文][困难家庭今后能用更少支出获得住房]
救市新政执行后的楼市
2009,楼市新格局构建中
  暖市新政还有多少“牌”好打?世博会对楼市有多大影响?廉租房、经济适用房扩容后,整个楼市的格局会产生怎样变化?商品住宅今年的命运如何?[创新空间品牌楼盘吃香][世博可能激活房产消费][期待“金三银四”春暖花开]
申城楼市一手房成交量恢复
  上海去年12月一手住宅的成交量已恢复到正常水平,而全年度二手房成交价的快速上升态势也得到遏制,均价全年仅微涨2.6%。受近期一系列拉动内需政策的影响,上海楼市朝着良性方向发展。[全文][一手住宅成交量环比增长22.2%]
房产中介VS购房者
居民对于楼市消费信心增强
  1月,工行个人贷款新增近160亿元。此外,1月工行牡丹卡刷卡消费额达840亿元,比去年同期增长27%。这些数据从侧面说明居民的消费信心开始增强。分析师指出,必须看到房地产市场的回暖建立在之前相对惨淡的基础上,购房者持币观望的心态尚待缓解。[全文]
  
  新政首日咨询买房者比平时翻番
  
不足一成购房者期待二套房松绑
房产商最后促销铆牢元宵
  沪上房产开发商们纷纷利用正月十五的“准点”大搞促销。但随着一些楼盘销售步入尾盘以及后期消化阶段,优惠手段已很少使用。万科新春期间联合旗下四季花城等9个在售楼盘集体促销,活动期间认购并签约客户都可有机会获得5008元到8888元不等的现金券。[全文]
  
  沪房产代理机构裁员压力陡增 
  
房产新政后首次房展:房产商最后一搏
聚焦房贷新政

银行"破底":三套房贷都给折扣

  房贷利率打折已悄然覆盖至第二套房、甚至第三套房。昨日,部分读者向晨报记者曝料称,除了二套房能享受利率打7折的优惠外,即使人均住房面积超过32.2平方米,购买第三套房仍能享受利率打折。[全文]
  
  中行、建行公布存量房贷优惠政策
  
  四大行对房贷老客户的优惠利率政策终于逐渐明朗。昨天中行、建行明确表态,对上海地区的存量房贷客户,最多可享基准利率0.7倍的优惠。衡量的标准主要有两条:是否是首次贷款、是否有不良还款记录。至此,四大行中已有三家公布了存量房贷优惠政策,而仅剩的工行最快将宣布新政。[全文]

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      编    辑:顾卓丹
      制作时间:2008年10月
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